Maçonnerie et gros œuvre : ce qui porte la maison

Une fissure en escalier dans un mur de brique, une dalle de garage qui penche vers un angle, un mur entre cuisine et salon que l’on voudrait supprimer. Ces situations touchent toutes la même partie du bâtiment : celle qui reprend les charges et les transmet jusqu’au sol.

Le gros œuvre regroupe les fondations, les murs porteurs, les dalles, les planchers, la charpente et la couverture. Le poids de la maison descend de l’un à l’autre, du toit jusqu’au terrain. Quand un maillon bouge, le défaut apparaît souvent loin de sa cause, et tout ce qui a été posé par-dessus en subit les conséquences.

  • Travaux de gros œuvre avec élévation des murs et pose de la charpente
Notre savoir-faire

Les travaux de maçonnerie et de gros œuvre, sujet par sujet

Les travaux de rénovation demandent une bonne connaissance de l’existant. Nature des murs, état des supports, humidité, contraintes structurelles ou encore choix des matériaux sont autant de points à prendre en compte avant d’intervenir.

APB Bâtiment s’intéresse particulièrement aux techniques de maçonnerie et de rénovation du bâti, avec une place importante accordée aux maisons en brique et aux constructions traditionnelles du Nord.

  • travaux de maçonnerie sur une maison en rénovation dans les Flandres
  • construction d'une extension de maison en briques dans le Nord
  • Dalle en béton fraîchement coulée sur un chantier de construction près de Merville

Maçonnerie générale

Monter, reprendre ou réparer un mur en brique, en parpaing ou en pierre, du muret de clôture à la reprise d’un mur fissuré. Sur une maison ancienne, le mortier de réparation doit rester compatible avec celui d’origine, souvent à la chaux.

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Gros œuvre

Fondations, élévation des murs, planchers et mise hors d’eau : les étapes qui rendent une construction stable et fermée avant l’arrivée du second œuvre. Ce qui disparaît une fois le chantier fini décide de la tenue de la maison pendant des décennies.

Voir le gros œuvre

Dalle béton

Garage, terrasse, terre-plein ou vide sanitaire. Un sol meuble continue de se tasser sous le poids du béton : le décaissement et le hérisson, lit de granulats compactés, stabilisent l’assise avant le coulage.

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Rénovation en Flandres

Extension et surélévation

Agrandir au sol ou en hauteur dépend de ce que la structure existante accepte. Une extension ajoute des fondations neuves contre des fondations anciennes ; une surélévation demande aux murs de porter un étage de plus.

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extension maison brique bardage bois

Ouverture de mur porteur

Réunir deux pièces ou ouvrir vers une extension. Le mur ne se démolit qu’une fois sa charge reprise : étais d’abord, puis linteau ou poutre en acier ou en béton, dimensionnés selon la portée.

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Quelle page consulter selon votre situation ?

Un mur se fissure ou ses joints s’effritent : maçonnerie générale.
Un projet de construction ou de garage à partir de zéro : gros œuvre, puis dalle béton.
La maison devient trop petite : extension et surélévation.
Une cuisine à ouvrir sur le salon, ou une extension à relier à la maison : ouverture de mur porteur.

Dans tous les cas, deux vérifications précèdent le chantier : repérer les murs porteurs, et savoir si les travaux demandent une déclaration préalable ou un permis de construire, ce qui est le cas d’une extension ou d’une modification de façade.